シャンボール高井戸

  • 東京都杉並区宮前一丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
5,780万円
96.8万円/㎡
相場
5,292万円
88.7万円/㎡
3,427
4,670
5,913
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜5,913万円
78.3万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シャンボール高井戸
5,780万円（96.8万円/㎡）/ 5階 / 59.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,780万円96.8万円5階 59.68㎡ 2LDK東
2025/07/012,980万円58.2万円5階 51.18㎡ 2DK東
2025/03/293,120万円61.0万円5階 51.18㎡ 2DK東
2025/02/284,380万円73.4万円7階 59.68㎡ 2LDK南東
2024/12/063,180万円62.1万円5階 51.18㎡ 2DK東
2024/09/082,790万円71.7万円6階 38.93㎡ 1LDK西
2024/07/211,850万円36.1万円5階 51.18㎡ 2DK東
2024/06/232,980万円76.5万円6階 38.93㎡ 1LDK西
2024/06/052,698万円69.3万円3階 38.93㎡ 1LDK西
2024/05/112,798万円71.9万円3階 38.93㎡ 1LDK西
2024/04/262,998万円77.0万円3階 38.93㎡ 1LDK-
2024/03/212,898万円74.4万円3階 38.93㎡ 1LDK西
2024/01/313,280万円84.3万円3階 38.93㎡ 1LDK西
2024/01/223,198万円82.1万円3階 38.93㎡ 1LDK西
2023/09/272,380万円61.1万円5階 38.93㎡ 1LDK西
2023/08/272,480万円63.7万円5階 38.93㎡ 1LDK西
2023/08/272,000万円51.4万円3階 38.93㎡ 1LDK南
2023/07/232,200万円56.5万円3階 38.93㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 5,780万円96.8万円59.68㎡2LDK5階 / 9階建 東1974年99戸SRC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2026/04/05ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2026/01/15丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,280万円73.8万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2026/04/02井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,680万円75.7万円48.6㎡2DK9階 / 13階建 南西1973年97戸SRC
2026/03/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,980万円100.6万円49.5㎡2LDK9階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/01/27西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 3,980万円73.1万円54.42㎡3DK2階 / 10階建 南1969年55戸SRC
2026/03/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 6,180万円100.4万円61.56㎡3LDK6階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2025/04/07久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,490万円75.6万円46.17㎡2DK+2階 / 8階建 南1974年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は杉並区の平均と比較して20.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール高井戸
所在地東京都杉並区宮前一丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
築年月1974年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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